Green Buildings
Servicios de Commissioning Authority
Asistencia técnica para el desarrollo del servicio de commissioning, puesta en marcha, durante las fases de proyecto y/o de construcción del edificio.
El Commissioning es el proceso que garantiza el correcto funcionamiento de las instalaciones averiguando que ellos sean proyectados, instalados, testeados, gestionados y conservados según los requisitos originariamente deseados por el usuario. Esto se obtiene implementando y documentando una serie de test y mediciones que demuestren las reales características de los sistemas. El servicio de commissioning se encarga de recoger y documentar las expectativas del cliente, averiguar su viabilidad e implementar una serie de actividades y tareas para garantizar que sean efectivamente cumplidas evitando al mismo tiempo eventuales problemas que se puedan originar durante la gestión de las instalaciones posteriormente a la ocupación del edificio.
La gran mayor parte de los protocolos para edificios sostenibles actualmente en el mercado considera el servicio de commissioning como un requisito imprescindible para la otorgación de la certificación. En otras palabras, para obtener un edificio que sea sostenible el grupo de proyecto tendrá que procurar un servicio de commissioning que será “normal” si ejecutado solamente durante las fases de construcción y post-ocupación, “avanzado” si desarrollado durante las fases de proyecto, construcción y post-ocupación del edificio.
Además GBF ofrece un servicio de “retro-commissioning” (RCx) que prevé un proceso sistemático para individuar todos los coeficientes de rendimiento non-óptimos dentro del edificio para lo que son instalaciones, sistemas luminotécnicos y control de las prestaciones y para poder aportar las mejoras necesarias. A diferencia del proceso clásico de “retro-fitting” que prevé la sustitución de los sistemas obsoletos, el RCx se enfoca en la mejora de la eficiencia de lo que ya está presente en la estructura.
